当前位置: 首页? 新闻资讯? 政策法规? 惠农政策? 正文

2015年农村征地拆迁补偿标准出台

放大字体缩小字体发布日期:2015-08-24  来源:吾谷网  浏览次数: 866400
内容摘要: 2015年农村征地拆迁补偿标准是怎么样?房屋的补偿安置方式,一是被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置,二是被征地的村或村
2015年农村征地拆迁补偿标准是怎么样?房屋的补偿安置方式,一是被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置,二是被征地的村或村民小组建制不撤销的补偿安置。拆迁房屋其他补偿项目又是什么?还有拆迁非居住房屋的补偿。

一、房屋的补偿安置方式

1被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置

(1)可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。

(2)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。

(3)被拆除房屋评估如选用重置法的,按重置单价结合成新,由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。

2被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置

(1)对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置:

(2)具备易地建房条件的区域,可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿;

(3)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序,按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。

(4)不具备易地建房条件的区域,可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。其原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。

二、拆迁房屋其他补偿项目

除了以上几种补偿,还应当补偿被拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费,并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。

三、拆迁非居民房屋的补偿

1、拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋,货币补偿金额计算公式为:被拆除房屋的建安重置价+相应的土地使用权取得费用。

2、被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用,由房地产估价机构评估。

3、其他补偿:还应当补偿被拆迁人下列费用:

(1)按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用。

(2)无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用。

(3)因拆迁造成停产、停业的适当补偿。

4、其他非居住房屋、居住房屋附属的棚舍,以及其他地上构筑物的补偿,按照当地有关地上附着物标准执行。

manbetx万博APP责任编辑:manbetx万博APP ,孙鹤

温馨提示:您正在浏览的文章是"2015年农村征地拆迁补偿标准出台"
原载地址: //www.thorpeland.com/news/20150824/35202.html
版权声明:本网站刊载的资讯由网友提供分享,资讯内容纯属作者个人观点,不表示manbetx万博APP 同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何建议。网友转载请注明原作者姓名及出处。如有侵犯到您的版权,请与我们联系。对于manbetx万博APP 的原创作品,受国家知识产权保护,版权属于manbetx万博APP 所有。转载务必注明出处及作者。凡用于商业用途需征得书面同意,否则追究法律责任。
[ 新闻资讯搜索]  [ 加入收藏]  [ 告诉好友]  [ 打印本文]  [ 关闭窗口]

参与评论

推荐图文
农业网站建设_农业网站设计_农业网站制作
推荐新闻资讯
点击排行
    网站首页| 关于我们| 联系方式| 使用协议| 版权隐私| 帮助中心| 网站地图| 商务合作| 网站留言| RSS订阅
    工信部信软〔2015〕440号 农市发[2016]2号 国发〔2015〕40号 农发〔2017〕1号 中央一号文件